杭州救市松绑限购 萧山不查档成交猛涨

从7月20日以来， 杭州楼市将取消限购的消息传得到处都是。限购真的取消了吗？尽管此消息记者并未在杭州相关职能部门得到确认，但21日萧山楼市的成交量突然放大，有开发商表示，是萧山区的限购取消了，原来的线下合同转为网上合同，可直接网签。

萧山成交量昨日突然放量

部分楼盘表示限购取消

萧山楼市的成交量在昨天突然放量。钱江晚报购房宝指数显示，7月1日到7月20日，萧山日均成交量40套，但昨日一天，截至晚9点，成交套数已达121套。

部分开发商表示，是因为从7月21日起，萧山区楼市限购取消。如签约量大增的顺发香堤，开发商表示签订合同可以不查房产档案。顺发恒业负责人说：“虽然正式批文还没下来，但是限购已取消，今天顺发的成交大多是前期的线下合同转成线上网签。”金昌春和钱塘的销售人员则告诉记者：“现在已经不限购了，想买几套都行。购房可以不用查询是否有资格，可以直接网签。”还有一名开发商称，目前只是可以操作，但没有批文，不排除会被叫停，重新限购。

与开发商的欢欣鼓舞相比，萧山区房管部门则依旧慎言。据了解，萧山区房管部门的一位领导称，目前没有明文规定放开限购，但是限购政策有可能面临调整。“现在很多城市都在调整。”他还说，可以多关注接下去的市、区会议，“会议有可能会提到限购政策调整。”

余杭区房管部门也表示，目前没有出台任何关于取消或者调整限购的政策。购房宝指数显示，7月1日到20日。余杭区日均签约量71套，而昨天一天，截至晚上9点的签约量58套，没有明显的放量。

昨日市政府召开研讨会

周五可能还将继续研究

据钱江晚报记者了解，此前杭州房管部门制定了两套方案，一是萧山、余杭限购放开；二是杭州140平方米以上的住宅限购放开。昨天上午9点半，杭州市政府召开了一次研讨会，与会者有萧山、余杭的房管部门，还有国土部门、人民银行，据可靠消息，此次会议研究的就是限购政策。

据透露，本周五，杭州市政府将继续开会讨论限购究竟放不放开。众多开发商都期待周五的会议之后，限购是否放开能有正式消息。

一位资深房产专家分析，在萧山区先放开实际操作的口子，也是试探市场的反应。只有市场接受了，才有可能出台文件。不过专家也表示：“现在库存量这么大，如果没有放开限贷政策配合，放开限购对市场的影响有限。可能短期之内，原本线下签约的部分可以转线上，在数据显示上，会有一波放量。”